Ökonomische Effizienz

Innovation und Nachhaltigkeit standen bei der Planung und Realisation im Vordergrund. So ist die Fassade aus Verblendklinkerstein auf Rationalität und Langlebigkeit ausgerichtet. Dämmstoffstärken und –qualitäten wurden so eingesetzt, dass die gesetzlichen Anforderungswerte deutlich unterschritten werden.

Das neue Bürogebäude übertrifft die Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV 2009) um 30 % und bietet somit eine besondere ökonomische Effizienz. Weiterhin bildet die massive Bauweise mit hohem Wärme- bzw. Kältespeichervermögen die Basis der Temperaturregulierung. Die technischen Anlagen sind so konzipiert, dass Verbrauchsdaten gezielt überwacht und ausgewertet werden können. Darüber hinaus deckt eine Photovoltaik-Anlage nahezu den gesamten Stromverbrauch des Unternehmens ab.

Reduzierte Lebenszykluskosten

Bereits zu Beginn der Planung wurden alle Lebensphasen der Immobilie berücksichtigt, um die Lebenszykluskosten möglichst gering zu halten. Da eine hohe Recyclingfreundlichkeit gleich mehrere greifbare Nachhaltigkeitsaspekte wie Lebenszyklusbetrachtung, Umwelteinwirkung und Betriebskosten beeinflusst, wurden bei Errichtung des Neubaus ausschließlich schadstofffreie Baustoffe eingesetzt. Um eine bessere Wiederverwendung zu gewährleisten, lag ein weiteres Augenmerk vor allem im Innenraum auf der Demontagefreundlichkeit einzelner Bauteile.

Flexibel und komfortabel

Der enorme Nutzerkomfort wird u.a. durch den sehr guten Schallschutz gewährleistet. Textile Bodenbeläge, Akustiklochdecken und hoch schallgedämmte Bürotrennwände sorgen für eine ruhige Arbeitsatmosphäre. Darüber hinaus ist das gesamte Gebäude barrierefrei erschließbar und auf kurze Verkehrswege sowie eine optimale Flächenausnutzung ausgelegt. Für den Fall einer Umnutzung kann das Büro mühelos in fünf Nutzungseinheiten aufgeteilt werden.